Termomodernizacja budynków to jeden z kluczowych kroków w dążeniu do poprawy efektywności energetycznej oraz zmniejszenia emisji CO2. W 2025 roku wprowadzone zostaną nowe przepisy oraz programy wsparcia, które mają zachęcić właścicieli budynków do inwestycji w energooszczędne technologie. W niniejszym artykule przedstawiamy aktualne regulacje, formy pomocy rządowej oraz kluczowe korzyści wynikające z termomodernizacji.
Wsparcie rządowe dla termomodernizacji
1. Program „Czyste Powietrze”
Jednym z najpopularniejszych programów wspierających termomodernizację jest program „Czyste Powietrze”. Oferuje on:
- Dotacje na wymianę pieców oraz montaż systemów grzewczych opartych na odnawialnych źródłach energii.
- Finansowanie dociepleń ścian, dachów i podłóg.
- Preferencyjne pożyczki dla osób, które nie spełniają warunków otrzymania dotacji.
2. Ulga termomodernizacyjna
Podatnicy indywidualni mogą skorzystać z ulgi termomodernizacyjnej, która pozwala na odliczenie kosztów poniesionych na modernizację budynków mieszkalnych od podstawy opodatkowania. Wydatki, które mogą być odliczone, obejmują m.in.:
- Zakup i instalację paneli fotowoltaicznych.
- Wymianę okien i drzwi na energooszczędne.
- Instalację pomp ciepła i kotłów gazowych.
3. Fundusz Termomodernizacji i Remontów
Fundusz oferuje wsparcie dla właścicieli budynków wielorodzinnych, umożliwiając:
- Uzyskanie premii termomodernizacyjnej na pokrycie części kosztów inwestycji.
- Finansowanie kompleksowych remontów połączonych z poprawą efektywności energetycznej.
Regulacje prawne dotyczące termomodernizacji
1. Dyrektywa EPBD
Dyrektywa Parlamentu Europejskiego i Rady w sprawie charakterystyki energetycznej budynków (EPBD) nakłada obowiązek osiągnięcia zerowego zużycia energii netto dla nowych budynków od 2030 roku. Dla istniejących budynków zaleca się:
- Wprowadzanie stopniowych modernizacji.
- Ulepszanie systemów izolacji termicznej.
2. Obowiązkowe świadectwa charakterystyki energetycznej
Każdy budynek sprzedawany lub wynajmowany musi posiadać świadectwo charakterystyki energetycznej. Właściciele nieruchomości są zobowiązani do przedstawienia tego dokumentu potencjalnym nabywcom lub najemcom.
3. Nowe standardy budowlane
Przepisy budowlane wprowadzają wymogi dotyczące energooszczędności, takie jak:
- Maksymalne współczynniki przenikania ciepła dla ścian, okien i dachów.
- Obowiązek instalacji systemów wentylacji z odzyskiem ciepła w nowych budynkach.
Korzyści z termomodernizacji
Obniżenie kosztów energii
Inwestycje w termomodernizację pozwalają znacząco zmniejszyć rachunki za ogrzewanie i energię elektryczną.
Poprawa komfortu życia
Docieplenie budynków oraz modernizacja systemów grzewczych poprawia jakość powietrza wewnątrz oraz stabilność temperatury.
Wzrost wartości nieruchomości
Budynki poddane termomodernizacji zyskują na wartości rynkowej, co jest istotne przy ich sprzedaży lub wynajmie.
Podsumowanie
Termomodernizacja budynków to nie tylko korzyści finansowe, ale także krok w stronę ochrony środowiska i poprawy komfortu życia. Nowe regulacje prawne oraz programy wsparcia finansowego na 2025 rok stanowią doskonałą okazję do realizacji takich inwestycji. Warto skorzystać z dostępnych narzędzi, aby zmaksymalizować efekty termomodernizacji.
